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Local: IGARATÁ - VALE DAS MONTANHAS - FUNDO PARA O RIO - São Paulo
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VALE DAS MONTANHAS - IGARATÁ - FUNDO PARA O RIO - R$ 320.000,00
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA
RARIDADE - CHÁCARA TOTALMENTE PLANA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER COMPLETO A 78 KM DE SÃO PAULO/3 KM DA CIDADE DE IGARATÁ /400 METROS DA RODOVIA ATÉ A PORTARIA EM ESTRADA CASCALHADA - E O MELHOR DE TUDO ,LOCALIZADA EM UM VALE,PORTANTO QUEM PASSA NA RODOVIA NEM IMAGINA QUE ATRÁZ DAS MONTANHAS EXISTE UM CONDOMÍNIO TÃO LINDO COMO O *VALE DAS MONTANHAS*.
CHÁCARA COM TERRENO DE 1.000M²,TOTALMENTE PLANO,CERCADO COM MURO E TELA DE ALAMBRADO E AINDA CERCA VIVA(CIPRESTES E PINGO DE OURO),TOTALMENTE GRAMADA E COM VÁRIAS ÁRVORES ORNAMENTAIS.
CASA EM ALVENÁRIA COM LAJE E TELHADO,CONTENDO 1 SUÍTE,1 DORMITÓRIO INTERNO E 1 DORMITÓRIO EXTERNO COM BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO,SALA BEM AMPLA PARA 2 AMBIENTES COM LAREIRA E PASSA PRATOS,COZINHA , BANHEIROS BEM AMPLOS COM BOX DE VIDRO BLINDEX(BANHEIRO SOCIAL OFERECE OPÇÃO DE SE TRANSFORMAR EM DOIS BANHEIROS,FAZENDO COM QUE O DORMITÓRIO INTERNO SE TRANSFORME EM UMA SEGUNDA SUÍTE),VARANDA EM L COM CHURRASQUEIRA PRÉ FABRICADA E PIA.
PISCINA NOVA EM VINIL 10 X 05 COM CASCATA E PRAINHA COM 3 BICOS DE HIDRO E ESCADA INTERNA.
ESPAÇO GRAMADO PARA QUADRA POLIESPORTIVA E POMAR / JARDINS.
LOCALIZADA NA MELHOR RUA DO CONDOMÍNIO,E AO LADO DE UM BOSQUE PRESERVADO COM PEQUENOS ANIMAIS SILVESTRES(ESQUILOS/SAGUIS/PÁSSAROS/ETC.).E FAZ FUNDOS COM UM RIACHO DE ÁGUAS LIMPISSIMAS E MUITO PISCOSO.
ESCRITURA REGISTRADA COM PLANTA APROVADA ,SEM AVERBAÇÃO.
VALOR : R$ 320.000,00(ACEITA IMÓVEL EM SÃO PAULO COMO PARTE DE PAGAMENTO)
Descrição dos Quartos
1 SUITE BEM CONFORTÁVEL COM BANHEIRO BEM AMPLO COM BOX DE VIDRO BLINDEX.
1 DORMITÓRIO INTERNO.
1 DORMITÓRIO EXTERNO E BANHEIRO(PARA HOSPEDES(ACOMODA TRANQUILAMENTE MAIS 2 BELICHES E BICAMA)
Condominio
O *VALE DAS MONTANHAS* ESTÁ LOCALIZADO NO KM 27 DA RODOVIA DOM PEDRO I-SENTIDO JACAREÍ/CAMPINAS.ESTÁ A APENAS 3 KM DA CIDADE DE IGARATÁ E A 400 METROS DA RODOVIA,COM ESTRADA DE ACESSO CASCALHADA E COM CAMADA DE ASFALTO,PORTANTO VOCE NÃO CORRE O RISCO DE SUJAR O CARRO COM POEIRA OU LAMA NA CHUVA.O CONDOMÍNIO ESTÁ TODO MURADO,COM PORTARIA ÚNICA,TEM RUAS CASCALHADAS,COM GUIAS E SARGETAS,CANALETAS PARA ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS EVITANDO ASSIM BURACOS E DEFORMAÇÕES.ILUMINAÇÃO PÚBLICA DE MERCÚRIO,CABO TELEFONICO (DDD-11),SEGURANÇA FEITA POR MOTOS E PORTARIA COM VIGILANCIA MONITORADA POR CAMERAS 24 HORAS INITERRUPTAMENTE.LAZER DO CONDOMÍNIO CONTENDO PISCINAS ADULTO/INFANTIL/BEBÊ;QUADRA DE AREIA,CAMPO DE FUTEBOL TELADO,PLAY GROUND,BOSQUE COM PISTA DE COOPER,GALPÃO COM CHURRASQUEIRA/PIA E BANCADA EM ALVENÁRIA + BANHEIROS E VESTIÁRIOS ENTRE AS PISCINAS E A QUADRA DE AREIA- USADO PARA FESTAS E REUNIÕES DE CONDOMÍNIO.MANUTENÇÃO DIÁRIA DAS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO FEITA POR FUNCIONÁRIOS REGISTRADOS PELA ASSOCIAÇÃO.E TUDO ISTO SEM PAGAR NADA A MAIS NA TAXA DE MANUTENÇÃO MENSAL( R$ 134,00 AO MÊS ),ALIADO A CASAS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO E VIZINHANÇA MUITO BOA ,FORMANDO UMA GRANDE FAMÍLIA,TODOS RESPEITANDO UNS AOS OUTROS .
Detalhes sobre a região
IGARATÁ - VALE DO PARAÍBA - SÃO PAULO - BRASIL
Outros Detalhes
ESTE IMÓVEL ESTÁ NUMA POSIÇÃO PRIVILEGIADA DO CONDOMÍNIO,POIS NA LATERAL ESQUERDA DA CHÁCARA TEM UM LAGUINHO E BOSQUE,NA LATERAL DIREITA TEM APENAS UMA CHÁCARA E ANTES DELA TEM O BOSQUE E A ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO,E NOS FUNDOS DA CHÁCARA TEM UM PEQUENO BOSQUE E UM RIACHINHO COM ÁGUA LIMPISSÍMA SEM NENHUMA POLUIÇÃO(O MESMO É USADO PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CIDADE DE IGARATÁ,JUNTAMENTE COM OUTROS RIACHOS DA REGIÃO)E COM MUITO PEIXE PARA SUA PESCARIA.ESTE RIACHO FAZ A DIVISA DO CONDOMÍNIO COM UMA FAZENDA.O BOSQUE QUE ESTÁ LOCALIZADO NOS FUNDOS DA CHÁCARA PODE SER CERCADO E ASSIM FAZER PARTE DA CHÁCARA ATÉ A DIVISA DO RIACHO,PORÉM NÃO PODE SER RETIRADA AS ÁRVORES E NEM FAZER QUALQUER TIPO DE EDIFICAÇÃO),O MESMO PERTENCE AO CONDOMÍNIO,PORÉM SE VOCE CERCAR NA LATERAL,ELE PODERÁ SER USADO E CUIDADO SÓ POR VOCE E SUA FAMÍLIA,MAS CONTINUARÁ PERTENCENDO AO CONDOMÍNIO,A ÁREA DO BOSQUE NÃO SERÁ INCLUIDA NA ESCRITURA DA CHÁCARA .
ENTÃO O QUE VOCE ESTÁ ESPERANDO,LIGUE AGORA MESMO E AGENDE SUA VISITA,VENHA E TRAGA SUA FAMÍLIA PARA CONHECER ESTE PARAISO A APENAS 1:00 HORA DE SÃO PAULO.TENHO CERTEZA DE QUE VOCE VAI SE APAIXONAR A PRIMEIRA VISTA.
DOCUMENTAÇÃO:ESCRITURA REGISTRADA COM PLANTA APROVADA,FALTANDO SOMENTE FAZER A AVERBAÇÃO,O PROPRITÁRIO VENDERÁ O IMOVEL SEM A REGULARIZAÇÃO.(CASO O COMPRADOR QUEIRA FAZER A REGULARIZAÇÃO,TERÁ QUE ARCAR COM AS CUSTAS).
VALOR: APENAS R$ 320.000,00
LIGUE PARA: (11)2958-2123/9836-1170/6397-0068
ROSANGELA OLIVEIRA
Confira as fotos desse imóvel abaixo clique na foto para amplia-lá.
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